現地案内図

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影(平成26年7月)し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分、車所要時間は法定速度に沿って算出しています。
※掲載のバス・電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯・交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
 また、乗り換え・待合時間は含まれていません。詳しくは交通機関にお問い合わせください。(平成28年2月現在)
※掲載のバス・電車の所要時間及び運行本数は平成27年10月現在のものです。
※掲載の写真は現地周辺を撮影(平成27年11月)したものです。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影し、一部CG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。
 一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

物件概要
名称 ヴェルディ舟入通り[ソラーレ]
所在地 広島市中区江波本町686-1,699-1(地番)
交通 広電バス「江波西一丁目」バス停徒歩1分
用途地域・防火地域 近隣商業地域・準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 90%(角地)
容積率 300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
敷地面積 874.77㎡
建築面積 313.05㎡
建築延床面積 2,922.92㎡
建築確認番号 第ERI15044896号(平成27年11月2日付)
総戸数 34戸
販売戸数 3戸
間取り 4LDK(3戸)
販売価格(税込) 3,098万円(1戸)~3,388万円(1戸)
住居専有面積 79.49㎡(3戸)
バルコニー面積 33.53㎡(3戸)
プライベートポーチ面積 5.64㎡(3戸)
駐車場 35台(平面式14台、機械式21台)
駐輪場 72台(平面式19台、スライドラック式53台)
管理費(月額) 10,200円
修繕積立金(月額) 3,260円
修繕積立準備金(一括) 20,400円
修繕積立基金(一括) 391,200円
駐車場使用料(月額) 500円~9,000円※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 株式会社栗本
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 平成29年2月下旬
入居予定 平成29年3月下旬

※上記各面積は、壁芯面積につき登記面積はこれよりも少なくなります。
※上記の竣工予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が売約済の場合があります。予めご了承ください。

新築分譲マンション「ヴェルディ」シリーズ